¿Cabe la posibilidad de que el estado cubano implante alguna ley para establecer los pagos parciales en las compraventas?
Cabe la posibilidad pero no a corto plazo.No existe la infraestructura estatal para la tramitación de hipotecas o de pagos de préstamos con intereses.
Fundamentalmente porque la obligación de pagos está asociada siempre a la confiscación de bienes en garantías. En Cuba la ley prohíbe terminantemente las garantías de este tipo y ello implicaría una modificación legal importante.
Pero también está claro para el estado que al no instrumentar esta estructura para garantizar pagos parciales, está limitando considerablemente la capacidad real del negocio inmobiliario, que sería mucho mayor y más abarcador a nivel de economía nacional.
A su favor el estado cubano tiene que con el actual sistema las operaciones son más sencillas, necesitan de una menor infraestructura y permite un control mucho mayor sobre todos los movimientos. Pero están ingresando un tercio de lo que realmente pueden ingresar.
Cabe la posibilidad pero no a corto plazo.No existe la infraestructura estatal para la tramitación de hipotecas o de pagos de préstamos con intereses.
Fundamentalmente porque la obligación de pagos está asociada siempre a la confiscación de bienes en garantías. En Cuba la ley prohíbe terminantemente las garantías de este tipo y ello implicaría una modificación legal importante.
Pero también está claro para el estado que al no instrumentar esta estructura para garantizar pagos parciales, está limitando considerablemente la capacidad real del negocio inmobiliario, que sería mucho mayor y más abarcador a nivel de economía nacional.
A su favor el estado cubano tiene que con el actual sistema las operaciones son más sencillas, necesitan de una menor infraestructura y permite un control mucho mayor sobre todos los movimientos. Pero están ingresando un tercio de lo que realmente pueden ingresar.